1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Luminoso Lateral Torre en Esquina Almagro
Independencia Av. al 2500
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Luminoso departamento de 2 ambientes. Está ubicado al lateral, en edificio en esquina tipo Torre, con su orientación al norte. Cuenta con un living-comedor con balcón francés, un dormitorio con placard y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y posee lavadero incorporado. Posee Baulera. Óptima ubicación, cercano al Subte Línea H.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a Estrenar, Monoambiente, Full Amenities, en Venta en El Barrio de San CristobalSan Cristóbal · 20 m · 39 m² · 2 amb · 1986USD 2.154/m²ajustado 2.070 · similitud 94
Venta. Departamento De Dos Ambientes Con Cocina Independiente Y Balcón.Balvanera · 100 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 2.027/m²ajustado 2.014 · similitud 90
Departamento de 2 Ambientes Apto Credito Super LuminosoBalvanera · 60 m · 43 m² · 2 amb · 1976USD 1.744/m²ajustado 1.773 · similitud 89
Departamento en Venta 2 Ambientes. Av Independencia. Muy LindoSan Cristóbal · 330 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 1.725/m²ajustado 1.871 · similitud 84
Venta Amplio 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 150 m · 43 m² · 2 amb · 1966USD 1.512/m²ajustado 1.606 · similitud 83
Independencia 2189. Dto. 2 Amb. Con Patio. Balbanera.Balvanera · 340 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.195/m²ajustado 1.243 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 510 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 510 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.