1 / 8 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Independencia Av. al 2500
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Luminoso departamento de 2 ambientes. Está ubicado al lateral, en edificio en esquina tipo Torre, con su orientación al norte. Cuenta con un living-comedor con balcón francés, un dormitorio con placard y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y posee lavadero incorporado. Posee Baulera. Óptima ubicación, cercano al Subte Línea H.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 20 m · 39 m² · 2 amb. · 1986USD 2.154/m²ajustado 2.070 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 37 m² · 2 amb. · 1976USD 2.027/m²ajustado 2.014 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 43 m² · 2 amb. · 1976USD 1.744/m²ajustado 1.773 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 330 m · 40 m² · 2 amb. · 1966USD 1.725/m²ajustado 1.871 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 43 m² · 2 amb. · 1966USD 1.512/m²ajustado 1.606 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 41 m² · 2 amb. · 1976USD 1.195/m²ajustado 1.243 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 510 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 510 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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