1 / 5 · 23 más en el avisoVenta Balvanera,3 Ambientes,balcon Contrafrente,lavadero, Calefaccion,baulera,apto Profesional
Avenida Rivadavia Al 3585 6°
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA OPORTUNIDAD MUY BUEN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO, COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE , BALCON FRANCES
RIVADAVIA Y MARIO BRAVO ALMAGRO
El departamento (publicación con plano y medidas): excelente distribución y superficie muy bien aprovechada. En 56 m2 tenes living dos dormitorios cocina y lavadero indpendiente y baño completo! Además está vacío asi que no hay que esperar a que el propietario se reubique!
LIVING COMEDOR: Se ingresa por hall de entrada, a comodo living comedor con balcón francés y aire acondicionado. Pisos de parquet en muy buen estado.
COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE: cómoda cocina, artefacto de cocina a gas, espaciosa, con salida a cómodo lavadero independiente
DOS DORMITORIOS con vista al lateral, ambos con placard. Pisos de parquet
BAñO COMPLETO con bañadera
BAULERA
Servicios: agua caliente y calefacción central. Seguridad por totem. Apto Profesional.
El edificio y su entorno:
Importante torre en la esquina de Rivadavia y Mario Bravo, en el barrio de Almagro. Todos, todos los medios de transporte. Todos los comercios y servicios que necesitas al alcance de tu mano.
Una oportunidad para no dejar pasar, llamame y lo visitamos.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Almagro,3 Ambientes,balcon Contrafrente,lavadero, Calefaccion,baulera,apto ProfesionalAlmagro · misma dirección · 55 m² · 3 amb · 1991USD 1.491/m²ajustado 1.491 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes en Venta en Almagro con Renta - Oportunidad de InversiónAlmagro · 120 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.207/m²ajustado 1.298 · similitud 86
Venta Departamento Almagro 3 Ambientes CocheraAlmagro · 200 m · 53 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.792/m²ajustado 1.662 · similitud 85
Venta 3 Amb A Estrenar En AlmagroAlmagro · 280 m · 55 m² · 3 amb · 1982USD 2.273/m²ajustado 2.418 · similitud 85
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 300 m · 57 m² · 3 amb · 1987USD 2.070/m²ajustado 2.119 · similitud 84
Departamento De 3 Ambientes Con Cochera En AlmagroAlmagro · 200 m · 53 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.170/m²ajustado 2.048 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 180 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 440 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 150 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 460 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.