1 / 5 · 18 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia En Balvanera
Tucuman Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 6 piso.Al ingresar por la puerta principal, accedemos a hall de recepción de 3,50 m x 1,90 m que da paso al living de 6,50 m x 3,50 m, con salida a balcón al contrafrente de 3,90 m x 0,90 m.
A través de un pasillo de distribución se accede al sector íntimo, donde se encuentra el dormitorio principal de 3,20 m x 3,80 m con placard de 3 puertas, un segundo dormitorio de 3,30 m x 3,15 m con placard de 4 puertas.
Baño completo de 2,20 m x 1,60 m.
Cuenta además con dependencia de servicio de 3,00 m x 2,00 m con baño de 1,00 m x 1,00 m.
La cocina comedor se desarrolla en dos tramos, de 1,70 m x 2,70 m y 1,70 m x 1,40 m, con entrada de servicio. Lavadero independiente de 1,30 m x 1,00 m con salida a patio de 4,40 m x 1,70 m.
Agua caliente por termotanque a gas. Los pisos son todos de Parquet.
En cuanto a su estado general, se trata de una unidad con planta cómoda y ambientes bien definidos, solo que requiere tareas de reparaciones múltiples en mampostería, paredes y techos, así como revisión de las instalaciones de gas, electricidad y agua.
Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO úNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.
Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.
La propiedad NO es accesible para personas con movilidad reducida.
El valor de las expensas puede variar al momento de la reserva.
MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)
MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semip En Pueyrredon Al 700 - Frente 87 M2 Balcon Todo SolBalvanera · 140 m · 87 m² · 3 amb · 1966USD 1.943/m²ajustado 1.904 · similitud 89
Departamento 3 Ambientes En Venta En Balvanera 2 Dormitorios, 86 M² Al FrenteBalvanera · 120 m · 91 m² · 3 amb · 1976USD 1.429/m²ajustado 1.345 · similitud 89
Impecable 3 Ambientes Con DependenciaBalvanera · 300 m · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.828 · similitud 87
Venta 3 Ambientes Amplio Balvanera Oportunidad !!!Balvanera · 90 m · 86 m² · 3 amb · 1946USD 1.453/m²ajustado 1.634 · similitud 82
Boulogne Sur Mer 600- Balvanera- Divino 3 Ambientes Con Dos Patios!Balvanera · 70 m · 87 m² · 3 amb · 1981USD 1.609/m²ajustado 1.561 · similitud 82
Departamento En Planta Baja De Tres Dormitorios Muy LuminosoBalvanera · 240 m · 81 m² · 3 amb · 1966USD 1.481/m²ajustado 1.439 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.