1 / 5 · 25 más en el avisoSemip En Pueyrredon Al 700 - Frente 87 M2 Balcon Todo Sol
AV. Pueyrredon al 700 9°
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 265.812 / mes
Descripción
SEMIPISO 4 AMBIENTES. FRENTE. 87 M2. BALCON CORRIDO CON PROTECCION. TODO SOL. BAñO COMPLETO + BAñO DE SERVICIO. COCINA + COMEDOR DIARIO. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 11 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 265.812.-
ABL: $ 33.420.-
AYSA: $ 40.290.-
ENTRE VIAMONTE Y TUCUMAN
(SUBTE LINEA H - A 2 CUADRAS DE AV. CORDOBA - A 5 DE LA PLAZA MONSEñOR MIGUEL DE ANDREA)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039609*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semip En Pueyrredon Al 700 - Frente 87 M2 Balcon Todo SolBalvanera · misma dirección · 87 m² · 3 amb · 1966USD 1.943/m²ajustado 1.943 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia En BalvaneraBalvanera · 140 m · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.359/m²ajustado 1.386 · similitud 89
Impecable 3 Ambientes Con DependenciaBalvanera · 180 m · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.865 · similitud 88
Departamento De 3 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 50 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.790/m²ajustado 1.683 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes En Venta En Balvanera 2 Dormitorios, 86 M² Al FrenteBalvanera · 160 m · 91 m² · 3 amb · 1976USD 1.429/m²ajustado 1.372 · similitud 86
3 Ambientes Con Patio 2 Baños Zona FacultadesBalvanera · 250 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.646/m²ajustado 1.508 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 310 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 380 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.