1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Monoambiente Balvanera. Refaccionado Y Luminoso.
Jean Jaures 790
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Monoambiente Balvanera. Refaccionado. Vista abierta. Luminoso!
-Expensas super económicas
-Refaccionado
-Vista abierta
-Super luminoso
-Contrafrente
-Cocina con termotanque y conexión para lavarropas.
-Excelente ubicación. Gran cantidad de medios de transporte, a pocas cuadras del Subte y comercios en la zona.
-Es una unidad indivisa. No es una unidad funcional
-Oportunidad!
Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | CMCPDJLP 7414
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,1 % seguridad del entorno · +2,8 % antigüedad · +2 % superficie · +1,8 % espacios verdes · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Zona Abasto Balvanera. Refaccionado. LuminosoAlmagro · misma dirección · 26 m² · 1 amb · 1976USD 1.804/m²ajustado 2.253 · similitud 85
Apto Profesional! Monoambiente En Piso Alto En Balvanera!Balvanera · 20 m · 24 m² · 1 amb · 1996USD 1.625/m²ajustado 1.828 · similitud 83
Departamento en VentaAlmagro · 220 m · 29 m² · 1 amb · 2021USD 2.700/m²ajustado 2.842 · similitud 82
Venta Departamento De 1 Ambiente Apto Crédito, AbastoAlmagro · 230 m · 29 m² · 1 amb · 2019USD 3.026/m²ajustado 3.203 · similitud 81
Venta Departamento De 1 Ambiente Apto Crédito, AbastoBalvanera · 230 m · 29 m² · 1 amb · 2019USD 3.026/m²ajustado 3.203 · similitud 81
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 350 m · 27 m² · 1 amb · 2020USD 2.593/m²ajustado 2.690 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 450 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 460 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.