1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Jean Jaures 790
Ficha
- Metragem total
- 26 m²
- Coberta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Monoambiente Balvanera. Refaccionado. Vista abierta. Luminoso!
-Expensas super económicas
-Refaccionado
-Vista abierta
-Super luminoso
-Contrafrente
-Cocina con termotanque y conexión para lavarropas.
-Excelente ubicación. Gran cantidad de medios de transporte, a pocas cuadras del Subte y comercios en la zona.
-Es una unidad indivisa. No es una unidad funcional
-Oportunidad!
Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | CMCPDJLP 7414
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,1 % segurança do entorno · +2,8 % idade · +2 % metragem · +1,8 % áreas verdes · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 26 m² · 1 amb. · 1976USD 1.804/m²ajustado 2.253 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 24 m² · 1 amb. · 1996USD 1.625/m²ajustado 1.828 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 220 m · 29 m² · 1 amb. · 2021USD 2.700/m²ajustado 2.842 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 230 m · 29 m² · 1 amb. · 2019USD 3.026/m²ajustado 3.203 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 29 m² · 1 amb. · 2019USD 3.026/m²ajustado 3.203 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 27 m² · 1 amb. · 2020USD 2.593/m²ajustado 2.690 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 450 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 460 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscola · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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