1 / 5 · 9 más en el avisoVenta Depto Monoamb Divisible C/balcon San Nicolas
Riobamba 400
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carolina Stocco
Remax vende departamento monoambiente OPORTUNIDAD! a una cuadra del barrio San Nicolás en CABA. A media cuadra de Av. Corrientes y a una cuadra de Av. Callao. ,excelente oportunidad, departamento muy luminoso con balcón al frente y también en el living hay ventana lateral. Todos los ambientes ofrecen luz porque todos tienen ventana al exterior. Por lo tanto el departamento es muy luminoso en todos sus ambientes. Tiene cocina independiente y el ambiente tiene tan buenas medidas que se puede dividir, tal como se muestra en las fotos que hay un placard divisorio.
La zona es muy cómoda, con muchos negocios y medios de transporte como el subte.
Medidas:
Living 7 x 3
pasillo 4 x 1.2
cocina 2 x 1.2
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"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. .Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,6 % seguridad del entorno · +1 % superficie · -0,9 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente a Estrenar!Balvanera · 40 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.037/m²ajustado 2.936 · similitud 94
Venta Departamento Balvanera: Studio Con Amenities -apto Profesional-potencial RentaBalvanera · 80 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.608/m²ajustado 2.523 · similitud 92
Venta De Monoambiente En El Edificio Met, Balvanera Ideal Renta En Dolares Como InversionBalvanera · 30 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 2.189/m²ajustado 2.144 · similitud 91
Monoambiente - Balvanera - Venta con RentaBalvanera · 20 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.973/m²ajustado 2.891 · similitud 91
Venta Dto. 1 Ambiente C/balcon Corrientes 2000Balvanera · 110 m · 36 m² · 1 amb · 2011USD 1.750/m²ajustado 1.824 · similitud 90
Balvanera Proximo A Teatros Avda Corrientes, 1 Ambiente Amplio Contrafrente Con Balcon, Apto AirbnBalvanera · 110 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 1.970/m²ajustado 1.976 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 500 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.