Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Riobamba 400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
8 anni (2018)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carolina Stocco
Remax vende departamento monoambiente OPORTUNIDAD! a una cuadra del barrio San Nicolás en CABA. A media cuadra de Av. Corrientes y a una cuadra de Av. Callao. ,excelente oportunidad, departamento muy luminoso con balcón al frente y también en el living hay ventana lateral. Todos los ambientes ofrecen luz porque todos tienen ventana al exterior. Por lo tanto el departamento es muy luminoso en todos sus ambientes. Tiene cocina independiente y el ambiente tiene tan buenas medidas que se puede dividir, tal como se muestra en las fotos que hay un placard divisorio.
La zona es muy cómoda, con muchos negocios y medios de transporte como el subte.
Medidas:
Living 7 x 3
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"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. .Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPPP63k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2234/m²intervallo USD 1976–2622/m² · per questa superficie USD 69.152–91.783
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 63.000; i comparabili corretti indicano USD 78.191.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,6 % sicurezza della zona · +1 % superficie · -0,9 % età · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto56 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo a 150 m (2 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
Sicurezza1666 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza del Congreso a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2 km
63
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 500 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 680 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 220 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 550 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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