1 / 5 · 21 más en el avisoAv. Rivadavia Al 2000 - 51 M2 2 Bauleras Impecable
Av. Rivadavia Al 2000 8°
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
3 AMBIENTES. LATERAL. 51 M2 + 2 BAULERAS (NO FIGURAN EN EL TITULO). IMPECABLE. BAñO COMPLETO Y COCINA CON DESAYUNADOR RECICLADOS A NUEVO. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. RED EN TODAS LAS VENTANAS. INSTALACION DE LUZ A NUEVO. EDIFICIO CON TOTEM DE VIGILANCIA, 13 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 180.000.- INCLUYE AYSA
ABL: $ 16.115.-
ENTRE JUNIN Y AYACUCHO
(SUBTE LINEA A - A 2 CUADRAS DE AV. CALLAO - A 3 DEL MONUMENTO AL TRABAJO)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1037158*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 170 m · 53 m² · 3 amb · 1986USD 1.130/m²ajustado 1.125 · similitud 89
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 90 m · 47 m² · 3 amb · 1991USD 1.830/m²ajustado 1.756 · similitud 88
Oportunidad! Valor M2 U$s 1443 Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · 150 m · 55 m² · 3 amb · 1979USD 1.443/m²ajustado 1.517 · similitud 86
Venta 3 Ambientes Apto Credito Apto ProfesionalBalvanera · 170 m · 56 m² · 3 amb · 1984USD 1.498/m²ajustado 1.517 · similitud 85
Venta Dpto 2 Ambientes Luminoso Zona CongresoBalvanera · 30 m · 48 m² · 2 amb · 1988USD 1.456/m²ajustado 1.431 · similitud 84
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 150 m · 55 m² · 3 amb · 1971USD 1.307/m²ajustado 1.426 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.