ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Av. Rivadavia Al 2000 8°

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
51 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

3 AMBIENTES. LATERAL. 51 M2 + 2 BAULERAS (NO FIGURAN EN EL TITULO). IMPECABLE. BAñO COMPLETO Y COCINA CON DESAYUNADOR RECICLADOS A NUEVO. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. RED EN TODAS LAS VENTANAS. INSTALACION DE LUZ A NUEVO. EDIFICIO CON TOTEM DE VIGILANCIA, 13 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 180.000.- INCLUYE AYSA
ABL: $ 16.115.-
ENTRE JUNIN Y AYACUCHO
(SUBTE LINEA A - A 2 CUADRAS DE AV. CALLAO - A 3 DEL MONUMENTO AL TRABAJO)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1037158*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEPEPPS87 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 517/m²диапазон USD 1 426–1 703/м² · для этой площади USD 72 721–86 843
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 87 000; скорректированные аналоги дают USD 77 380.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +0,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 200 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 752 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 360 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,4 км
80
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 м
  • SPascoSubte · Línea A · 330 м
  • EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 240 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 250 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 680 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.