1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Monoambiente - Ayacucho 300 - Balvanera.
Ayacucho 300
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Monoambiente - Ayacucho 300.
Valor: USD 53.200
Expensas: $110.000
SUPERFICIE TOTAL: 28 m2
Excelente monoambiente luminoso en piso alto.
Cuenta con cocina integrada eléctrica, heladera bajo mesada y espacio de guardado. Aire acondicionado frio calor.
Baño con ducha.
Se encuentra en el barrio de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y a una cuadra de Av. Callao, zona super comercial y estratégica. Ideal inversión.
Con cercanía a facultad de medicina y a la zona más concurrida de Av. Corrientes.
Subtes (Metro):
CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
Mat. CUCICBA 7085.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 1 Ambiente En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 1976USD 1.714/m²ajustado 1.784 · similitud 84
Venta Depto 2 Amb - BalvaneraBalvanera · 130 m · 28 m² · 2 amb · 1970USD 1.875/m²ajustado 1.907 · similitud 83
Departamento - OnceBalvanera · 230 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.648/m²ajustado 2.550 · similitud 82
Departamento 2 Amb. Cocina Baño Completo Lateral LuminosoBalvanera · 140 m · 29 m² · 2 amb · 1976USD 1.724/m²ajustado 1.727 · similitud 82
Venta - Monoambiente en BalvaneraBalvanera · 230 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.873/m²ajustado 2.768 · similitud 82
Sarmiento Al 2200 - 25 m² Patio Cubierto Apto ProfesionalBalvanera · 330 m · 25 m² · 1 amb · 1976USD 1.560/m²ajustado 1.501 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 280 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.