1 / 8 · 6 más en el aviso¡Ideal Inversor, Excelente Ubicacion, Bajas Expensas!
PASO 206. Entre Sarmiento y Juan D. Peron
Ficha
- Superficie total
- 21 m²
- Cubierta
- 21 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 69.000 / mes
Descripción
1 ambiente en venta, en balvanera!. En excelente ubicación!!. A 2 cuadras de av. Corrientes (subte linea B), A 2 cuadras de av. Rivadavia (subte A) Y A 2 cuadras de av. Pueyrredon (subte H). Amplio ambiente con gran placard, pisos de parquet, kitchenette con alacena Y mueble bajo mesada, agua caliente por termo electrico recien instalado Y baño completo!. ¡muy bajas expensas, ideal inversor! ¡se vende con renta! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. "xintel(ber-ber- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
A Estrenar Entrega Ya Excelente Imperdible !! FrenteBalvanera · 30 m · 18 m² · 2026USD 1.944/m²ajustado 1.888 · similitud 80
Venta Dpto. Monoambiente Divisible En OnceBalvanera · 130 m · 25 m² · 1 amb · 1953USD 1.720/m²ajustado 1.799 · similitud 79
Departamento - Balvanera- MonoambienteBalvanera · 450 m · 21 m² · 1 amb · 1986USD 2.143/m²ajustado 2.120 · similitud 78
Departamento En BalvaneraBalvanera · 490 m · 20 m² · 1 amb · 1981USD 2.750/m²ajustado 2.762 · similitud 74
Venta Monoambiente P 5ª A La Calle Once. Mucha LuzBalvanera · 160 m · 27 m² · 1 amb · 1960USD 1.667/m²ajustado 1.734 · similitud 73
Sarmiento Al 2200 - 25 m² Patio Cubierto Apto ProfesionalBalvanera · 460 m · 25 m² · 1 amb · 1976USD 1.560/m²ajustado 1.611 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 290 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 350 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 470 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.