1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Jujuy
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE BALVANERA
Emprendimiento ubicado a una cuadra de avenidas Independencia y Belgrano respectivamente, a metros de la Plaza Velazco Ibarra. Con accesibilidad a líneas de colectivo y subte "H", que conectan rápidamente con el Centro de la Ciudad.
DETALLE DE TERMINACIÓN
Piso porcellanato en estar- comedor y dormitorios.
Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación.
Sistema de climatización de Aire: Preinstalación para Aire Acondicionado (no incluye los equipos ni su instalación) en ambientes únicos/ estares/ dormitorios.
Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca.
Grifería FV o similar calidad para baños y cocinas.
Cocina eléctrica en monoambientes.
Mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando en cocinas.
Muebles de cocina: bajo mesada s/ proyecto.
El edificio contará con un Salón de Usos Múltiples con gran terraza con parrilla. Laundry (accesible por ascensor) con salida directa a terraza libre para colgado de ropa. Cocheras optativas. Espacio de guardado de bicicletas.
LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-LE5-23507)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,5 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 46 m² · 1 amb · 2026USD 2.121/m²ajustado 2.121 · similitud 97
Venta Departamento Monoambiente Divisible A 2 Ambientes Con Balcón Amenities A Estrenar, Balvanera SBalvanera · 30 m · 46 m² · 2 amb · 2025USD 2.143/m²ajustado 2.147 · similitud 88
Venta Depto Monoamb Divisible A Estrenar BalvaneraBalvanera · 60 m · 45 m² · 2 amb · 2025USD 1.989/m²ajustado 1.956 · similitud 86
Venta Depto Monoamb A Estrenar BalvaneraBalvanera · 60 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 2.282/m²ajustado 2.194 · similitud 86
Venta Monoambiente Apto Credito A Estrenar, BalvaneraBalvanera · 120 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.119/m²ajustado 2.056 · similitud 85
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 110 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.208/m²ajustado 2.147 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 150 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 760 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 120 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.