1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Larrea 400
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende departamento de 3 ambientes a metros de Av. Corrientes y con excelente conexión a transporte público.
Características:
2 habitaciones luminosas
Living-comedor con buena ventilación
Cocina independiente
Lavadero
1 baño completo
Muy luminoso en todos sus ambientes
Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Corrientes
Cercanía a líneas de Subte A, B y H
Zona con comercios, bancos, restaurantes y colegios
Ideal para vivienda o inversión por su excelente conectividad y ubicación estratégica.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +6,7 % dueño directo · +0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 220 m · 54 m² · 3 amb · 1995USD 1.648/m²ajustado 1.645 · similitud 87
Departamento - BalbaneraBalvanera · 20 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.226 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en BalvaneraBalvanera · 280 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.750/m²ajustado 1.870 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Balvanera Once AbastoBalvanera · 280 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.509/m²ajustado 1.634 · similitud 80
2 Amb En BalvaneraBalvanera · 220 m · 50 m² · 2 amb · 1991USD 1.390/m²ajustado 1.398 · similitud 78
Azcuenaga 797 Y Av Cordoba- Balvanera-3 Ambientes Chicos- Oport!Balvanera · 420 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.328 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 290 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 520 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.