1 / 5 · 1 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Salta Al 1391. Entre Constitución Y Cochabamba
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.
Departamento en venta en el barrio de Balvanera. Cercano a Av. San Juan y Autopista 25 de mayo.
Unidad de dos ambientes super luminosa. Baño completo.
Coordina tu visita!.
LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE5-55460)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12,5 % antigüedad · -3,6 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 2026USD 1.472/m²ajustado 1.552 · similitud 79
Venta Departamento Mono Ambiente en San TelmoSan Telmo · 350 m · 35 m² · 1 amb · 2020USD 2.143/m²ajustado 2.200 · similitud 75
Dos Ambientes / Apto ProfesionalConstitución · 110 m · 40 m² · 2 amb · 1986USD 1.375/m²ajustado 1.678 · similitud 74
Departamento 2 Ambientes Frente a Plaza Constitución.Constitución · 110 m · 40 m² · 2 amb · 1971USD 1.295/m²ajustado 1.692 · similitud 74
Departamento 2 Ambientes con Patio en San Telmo | 9 de Julio Estudios 3San Telmo · 450 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.650/m²ajustado 2.554 · similitud 74
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 53 m² · 2 amb · 2026USD 1.505/m²ajustado 1.619 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 310 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 380 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 890 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.