1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes con Patio en San Telmo | 9 de Julio Estudios 3
Bdo. de Irigoyen al 1122
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Las mejores vistas de la ciudad, ubicación estratégica y calidad premium hacen de este desarrollo una oportunidad única de inversión o tu primera vivienda ideal. Departamento dos ambientes en piso 10 al ContrafrenteUbicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. 14 Pisos con Unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - sum- Terraza con parrilla y vistas panorámicas- Laundry- BicicleterosCalidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético- Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito- Anafes eléctricos de primera línea- Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado- Agua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos para conocer más detalles sobre la financiación y agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos AiresSan Telmo · 330 m · 38 m² · 2 amb · 2024USD 2.316/m²ajustado 2.396 · similitud 83
2 Ambientes Renovado – Frente a La Uade y a m de 9 de JulioSan Telmo · 190 m · 34 m² · 2 ambUSD 2.029/m²ajustado 2.013 · similitud 82
Departamento en Venta Ubicado en Constitución, Capital Federal, Buenos AiresConstitución · 300 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.110 · similitud 81
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San TelmoSan Telmo · 410 m · 40 m² · 2 amb · 1983USD 1.625/m²ajustado 1.713 · similitud 77
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - MonserratMonserrat · 450 m · 40 m² · 2 amb · 1986USD 1.813/m²ajustado 1.825 · similitud 76
Departamento en Venta en San TelmoSan Telmo · 430 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 1.829/m²ajustado 1.902 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 70 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 100 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.