Venta Departamento Monoambiente Divisible Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Departamento Monoambiente Divisible Balvanera

Tresor Iii Sarmiento Al 1800

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
56 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE / FINANCIACIóN POST POSESIóN /
Excelente oportunidad para vivir o invertir en el centro de Buenos Aires.
Departamentos monoambiente divisibles desde 46 m2, ubicados entre el 1 y 9 piso, con muy buena distribución y luminosidad.
Diferencial: Con el anticipo tomás posesión del departamento y podés vivirlo o alquilarlo mientras pagás el saldo en cuotas.
Ideal para inversores que buscan renta inmediata o para quienes desean acceder a su primera vivienda con financiación.
Edificio residencial moderno en ubicación estratégica del centro porteño.
17 departamentos monoambientes
Apto profesional
Espacios abiertos y áreas comunes
Posibilidad de adquirir local comercial en planta baja
Características
Carpinterías de aluminio anodizado. Termotanque eléctrico individual.
Instalación para aire acondicionado split frío/calor. Baño con revestimientos cerámicos, grifería de primera calidad y bañera. Cocina equipada con muebles en melamina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y anafe eléctrico
Consulta por otras unidades disponibles
Consultar por precio financiado.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESSPP148k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.452/m²rango USD 1.496–2.526/m² · para esta superficie USD 83.773–141.466
+8 % vs. comparablesPide USD 147.725; los comparables ajustados implican USD 137.315.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno57 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo a 80 m (1 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
Seguridad1.907 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza del Congreso a 560 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,9 km
64
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 80 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 180 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 560 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 110 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 130 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 470 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.