1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Venta- Monoambiente- Balvanera
Av. Corrientes 1900
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento Amueblado en Venta con Renta Contrato Vigente por 5 Años
Excelente oportunidad para inversores: departamento totalmente amueblado, actualmente alquilado bajo contrato vigente por 5 años, generando renta desde el primer día.
Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con ingreso asegurado durante el período contractual, sin necesidad de buscar inquilino ni afrontar períodos de vacancia.
Al finalizar los 5 años, el departamento queda disponible para el comprador y se entrega amueblado, permitiendo utilizarlo como vivienda propia o continuar explotándolo en alquiler.
Ideal para inversión, con renta inmediata y proyección de uso futuro.
NO DUDES EN CONSULTAR!
Podes comunicarte con nosotros al: 11 3607-8607
SEDANI PROPIEDADES
CUCICBA M.7889
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta- Monoambiente- BalvaneraBalvanera · misma dirección · 58 m² · 1 amb · 2026USD 1.862/m²ajustado 1.862 · similitud 97
Departamento en BalvaneraBalvanera · 170 m · 57 m² · 1 amb · 2026USD 2.387/m²ajustado 2.364 · similitud 91
Av Corrientes 1900 Balvanera 1amb U$90.000Balvanera · 100 m · 62 m² · 1 amb · 2026USD 1.452/m²ajustado 1.475 · similitud 90
Monoambiente En Balvanera (financiamiento Disp.)Balvanera · 170 m · 57 m² · 1 amb · 2025USD 2.491/m²ajustado 2.479 · similitud 90
Venta Departamento Monoambiente Divisible BalvaneraBalvanera · 150 m · 56 m² · 1 amb · 2026USD 2.638/m²ajustado 2.604 · similitud 90
Tresor III - Sarmiento 1820Balvanera · 200 m · 57 m² · 1 amb · 2026USD 2.468/m²ajustado 2.421 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.