1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento De 2 Ambientes Con Balcon A La Calle
Av. Belgrano al 3200
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 228.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes en piso bajo, con salida a balcón al frente.
Ubicado en la intersección de Av. Belgrano y Sánchez de Loria.
Cuenta con cocina independiente, baño completo y un cómodo dormitorio con placard.
Posee pisos de parquet en muy buen estado.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza - Mat. CUCICBA 2748.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +3,1 % superficie · -0,7 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes con Balcon a La CalleBalvanera · misma dirección · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.684/m²ajustado 1.684 · similitud 97
Venta Almagro 2 Ambientes Con Balcón Vista AbiertaAlmagro · 300 m · 39 m² · 2 amb · 1974USD 2.026/m²ajustado 1.989 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes En Venta , Zona BalvaneraBalvanera · 400 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.263/m²ajustado 1.308 · similitud 83
Espectacular 2 Ambientes, Piso 15 Super Luminoso Impecable EstadoBalvanera · 100 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 2.500/m²ajustado 2.439 · similitud 82
Departamento De 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 390 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.461/m²ajustado 1.502 · similitud 79
Vta Ph 2amb 1°p/escalera BalvaneraBalvanera · 70 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 1.249/m²ajustado 1.247 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 580 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 730 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 80 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.