1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Belgrano al 3200
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 228.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de dos ambientes en piso bajo, con salida a balcón al frente.
Ubicado en la intersección de Av. Belgrano y Sánchez de Loria.
Cuenta con cocina independiente, baño completo y un cómodo dormitorio con placard.
Posee pisos de parquet en muy buen estado.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza - Mat. CUCICBA 2748.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · +2,7 % metragem · -0,7 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 38 m² · 2 amb. · 1976USD 1.684/m²ajustado 1.684 · similaridade 97
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 38 m² · 2 amb. · 1976USD 1.263/m²ajustado 1.308 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 44 m² · 2 amb. · 1986USD 2.500/m²ajustado 2.439 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 41 m² · 2 amb. · 1976USD 1.461/m²ajustado 1.502 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 48 m² · 2 amb. · 1986USD 1.249/m²ajustado 1.247 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 580 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 730 m
- EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 240 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 650 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 80 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 350 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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