1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Anchorena Al 700. Entre San Luis Y Tucuman
Ficha
- Superficie total
- 174 m²
- Cubierta
- 151 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 4 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-955)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -0,9 % superficie · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 174 m² · 5 amb · 2026USD 2.781/m²ajustado 2.781 · similitud 97
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 175 m² · 5 amb · 2026USD 3.029/m²ajustado 3.340 · similitud 87
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 90 m · 207 m² · 5 amb · 2026USD 3.060/m²ajustado 3.296 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes /5 Ambientes En Balvanera / Abasto A Estrenar Oportunidad! Constructora Directa Vende Sin Comisión 5 Ambientes A Estrenar En Once/balvanera Al CostoBalvanera · 60 m · 155 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.258/m²ajustado 2.128 · similitud 75
Departamento Semipiso En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 165 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.164/m²ajustado 3.024 · similitud 73
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 155 m² · 4 amb · 2026USD 2.768/m²ajustado 2.996 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 440 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 410 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 550 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.