1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes /5 Ambientes En Balvanera / Abasto A Estrenar Oportunidad! Constructora Directa Vende Sin Comisión 5 Ambientes A Estrenar En Once/balvanera Al Costo
Dr. Tomás Manuel De Anchorena 678
Ficha
- Superficie total
- 155 m²
- Cubierta
- 155 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 1
Descripción
OPORTUNIDAD AL COSTO
La cochera es opcional y no incluye en el valor del departamento
CONSTRUCTORA DIRECTA VENDE
SIN COMISIÓN
Anchorena 678 – Edificio de categoría
Edificio de 7 pisos – Exclusivos departamentos de 4 ambientes
ÚLTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES
Amenities:
• Terraza y solarium
• Sector parrilla
• Cocheras opcionales
• Sector exclusivo de Sucot individuales
Terminaciones de categoría:
• Pisos de porcelanato calacatta y porcelanato simil madera
• Baños revestidos en porcelanato gris, oro y madera
• Griferías FV o similar
• Sanitarios Piazza con cierre suave
• Iluminación decorativa en paredes
• Cocina completa de diseño en Rauvisio brillante
• Mesada de mármol Negro Brasil o similar
• Horno y anafe a gas Domec o similar
• Caldera dual individual
• Calefacción por radiadores
• Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio)
Unidades disponibles:
1° B – 144 m² totales77 m² cubiertos + 67 m² de patio descubierto
7° Piso – 155 m² totales128 m² cubiertos + 27 m² descubiertos
Consultá por financiación personalizada
Medición en obra
Gasto publicitario: 1,5%
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 60 m · 175 m² · 5 amb · 2026USD 3.029/m²ajustado 3.544 · similitud 85
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 60 m · 155 m² · 4 amb · 2026USD 2.768/m²ajustado 3.178 · similitud 84
Departamento Semipiso En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 60 m · 165 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.164/m²ajustado 3.208 · similitud 80
Venta 4 Amb + Dependencia | Sucá | FinanciaciónBalvanera · 230 m · 148 m² · 5 amb · 2024USD 2.773/m²ajustado 3.276 · similitud 78
Único Departamento De 3 Ambientes Dependencia Con Patio Privado De 65m2 A EstrenarBalvanera · misma dirección · 144 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.521/m²ajustado 1.579 · similitud 77
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 60 m · 174 m² · 5 amb · 2026USD 2.837/m²ajustado 3.009 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 550 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.