1 / 8 · 41 más en el avisoPiso de 4 Ambientes Mas Dependencia 121 m Cuadrados con Cochera Cubierta - Balvanera
Corrientes Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 113 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 215.000 / mes
Descripción
Exclusivo piso de categoría de 4 ambientes con dependencia y cochera cubiertaUbicado en el 6° piso de un edificio de 13 pisos, este elegante piso entero se destaca por su amplitud, excelente distribución y el impecable estado de conservación de sus detalles originales. Cuenta con 113, 95 m² cubiertos y un balcón de 7, 66 m², total 121, 61, ofreciendo ambientes muy luminosos y ventilados. El ingreso es mediante palier privado y puerta blindada, brindando mayor privacidad y seguridad. La propiedad dispone de: * Amplio living-comedor. * 3 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos en suite. * 2 baños completos, dependencia de servicio con baño propio. * Cocina independiente con lavadero. * Pisos de madera originales (actualmente protegidos con alfombra, conservándose la madera debajo en excelente estado). medidas: Habitacion principal 3, 58 3, 68 mas baño en suite, antebaño 1, 5 x 1, 4 y baño completo 1, 5 x 2, 3Habitacion 3 x 3, 30Habitacion/Escritorio 3 x 2, 8Alfombra y pisos de madera abajoBaño completo con bañadera 2, 55 x 1, 6Amplia Cocina mas lavadero 5 x 2, 7Hab servicio 2, 4 x 2, 7Baño de servicio con ducha 1, 46 x 1Living 4 x 6, 4Balcon 1, 22 x 7. 10Cochera cubierta a solo 2 cuadras de la unidad 5 x 2, 26Conexion de gas a nuevo. El edificio de categoria, no es apto profesional. Expensas del departamento: $215. 000. Cochera cubierta incluida de 5 x 2, 30, ubicada sobre Valentín Gómez al 2700, a tan solo 2 cuadras del edificio. Se encuentra en primer subsuelo, con fácil acceso, posee 12, 15 m² y expensas de $57. 000Cercano a las lineas B y H de subte, facultades y el eje comercial**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 13% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Piso de 4 Ambientes Mas Dependencia 121 m Cuadrados con Cochera Cubierta - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 121 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.479/m²ajustado 1.479 · similitud 99
A Reciclar. Venta Depto 4 Amb, Balcon, Balvanera.Balvanera · 240 m · 121 m² · 4 amb · 1980USD 1.157/m²ajustado 1.304 · similitud 83
Venta Dpto 5amb Balvanera Apto ProfesionalBalvanera · 370 m · 112 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 1.027/m²ajustado 1.007 · similitud 79
4 Amb Amplio En Viamonte Y PueyrredonBalvanera · 490 m · 124 m² · 4 amb · 1976USD 1.774/m²ajustado 2.041 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 98 m² · 4 amb · 1955USD 1.418/m²ajustado 1.721 · similitud 78
Depto 4 Amb Con Dependencia 3 Baños Semipiso Calefaccion Central Al FrenteBalvanera · 200 m · 110 m² · 4 amb · 1970USD 1.645/m²ajustado 1.825 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 110 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 430 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 390 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.