1 / 8Terreno a m de Av Callao y Av Corrientes con Posibilidad de Zocalo Comercial y Espacios Verdes
Riobamba 468/458
Ficha
- Superficie total
- 690 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno para desarrollo de 3690 metros cuadrados de edificio residencial, y dada la superficie del terreno da posibilidad de buenos espacios exteriores. A metros de Av Callao y Av corrientes con posibilidad de amplio local en pb
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +24,7 % superficie · -3,4 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Lote de 864 m² en Callao y Mitre con 15,4 m de Frente, en Balvanera.Balvanera · 450 m · 864 m²USD 1.146/m²ajustado 1.152 · similitud 59
Edificio en Block en Venta! Ayacucho y Corrientes - 2380 m² - 60 Unidades - Lideres en TerrenosBalvanera · 200 m · 2.380 m² · 1966USD 525/m²ajustado 659 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 160 m
- SCallaoSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 700 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 200 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversidad · 240 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.