1 / 8Terreno em Balvanera
Riobamba 468/458
Ficha
- Metragem total
- 690 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno para desarrollo de 3690 metros cuadrados de edificio residencial, y dada la superficie del terreno da posibilidad de buenos espacios exteriores. A metros de Av Callao y Av corrientes con posibilidad de amplio local en pb
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +24,7 % metragem · -3,4 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em BalvaneraBalvanera · 450 m · 864 m²USD 1.146/m²ajustado 1.152 · similaridade 59
Terreno em BalvaneraBalvanera · 200 m · 2.380 m² · 1966USD 525/m²ajustado 659 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 160 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 700 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 200 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversidade · 240 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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