1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Barracas
Avenida Suarez 1200 y Avenida Regimiento de Patricios
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 113 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Suarez y Avenida Regimiento de Patricios (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 113mts2, de los cuales 106mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,3 % espacios verdes · -0,8 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 4 Amb C/dep Balcon Corrido BarracasBarracas · 390 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 2.182/m²ajustado 2.208 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes 2 Baños BarracasBarracas · 60 m · 111 m² · 4 amb · 2014USD 2.252/m²ajustado 2.010 · similitud 79
Venta. 4 Ambientes Con Dependencia. Al Frente.Barracas · 390 m · 104 m² · 4 amb · 1976USD 2.308/m²ajustado 2.307 · similitud 77
4 Ambientes Con Dependencia Con Balcón Y Cochera - Av Montes De OcaBarracas · 500 m · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.176/m²ajustado 1.853 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes C/ Dependencia En Barracas VentaBarracas · 500 m · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.435/m²ajustado 1.222 · similitud 77
Piso 4 Ambientes Con Dependencias - Barracas - Plaza ColombiaBarracas · 400 m · 116 m² · 4 amb · 1975USD 2.414/m²ajustado 2.568 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 210 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.