1 / 5 · 25 más en el aviso4 Ambientes Con Dependencia Con Balcón Y Cochera - Av Montes De Oca
Av. Montes De Oca 1100
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
4 ambientes con dependencia al contrafrente - Orientado al Oeste - Balcón corrido - Living comedor - Cocina reciclada con barra desayunadora - Tres dormitorios con placards - Baños completos. Cochera. Apto profesional. Excelente ubicación sobre la avenida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1 % superficie · +0,5 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 4 Ambientes Barracas Parrilla CocheraBarracas · misma dirección · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.176/m²ajustado 2.176 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes C/ Dependencia En Barracas VentaBarracas · misma dirección · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.435/m²ajustado 1.435 · similitud 97
Venta En Venta En Departamento 4 Ambientes En Barracas, CabaBarracas · 240 m · 106 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.934/m²ajustado 1.917 · similitud 86
En Venta Departamento Montes De Oca 1100 BarracasBarracas · misma dirección · 105 m² · 4 amb · 1981USD 1.362/m²ajustado 1.709 · similitud 86
Semipiso 4 Amb C Dep Barracas No Apto ProfBarracas · 250 m · 106 m² · 4 amb · 1972USD 2.057/m²ajustado 2.432 · similitud 85
4 Ambientes C/ Dependencias . Av. Montes De Oca 1200Barracas · 120 m · 123 m² · 4 amb · 1980USD 2.033/m²ajustado 2.399 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 40 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.