1 / 8 · 11 más en el avisoEn Edificio Nuevo - Venta con Renta
Montes de Oca 100 y Dr. Finocchieto
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Montes de Oca 100 y Dr. Finocchietoexcelente oportunidad de inversión! Apto credito!! Luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente Ubicado en un 7mo piso con balcón aterrazado y vista abierta. El living comedor es amplio y se integra a una cocina de concepto abierto tipo americana, con horno y anafe eléctricos, además de purificador de acero inoxidable. Dormitorio de cómodas dimensiones, con salida al balcón y placard con frente espejado. Baño completo. La unidad posee 2 equipos de aire acondicionado split. El edificio ofrece amenities de calidad: piscina en la terraza, sum con parrilla y laundry. Ubicación estratégica en Barracas, a pocos minutos de la Estación Constitución (líneas de tren, subte y gran variedad de colectivos), brindando excelente conexión con toda la ciudad y acceso ágil a autopistas. A metros de Av. Caseros, en un sector en constante crecimiento, con destacada oferta gastronómica. La zona también cuenta con diversos centros de salud y propuestas educativasnota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Edificio Nuevo - Venta Con RentaBarracas · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 2016USD 2.591/m²ajustado 2.591 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes En Venta En Moca 2 Barracas CabaBarracas · 30 m · 54 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.759/m²ajustado 2.256 · similitud 93
Departamento en BarracasBarracas · 150 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.202/m²ajustado 2.248 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón Terraza Y Entrepiso Edificio Moca BarracasBarracas · 30 m · 59 m² · 2 amb · 2011USD 2.296/m²ajustado 2.361 · similitud 89
2 Ambientes Al Contrafrente En Venta Barracas - Edificio Con AmenitiesBarracas · 50 m · 50 m² · 2 amb · 2010USD 2.500/m²ajustado 2.492 · similitud 89
Departamento En BarracasBarracas · 150 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 2.889/m²ajustado 2.828 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 540 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 90 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 500 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 710 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.