1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Barracas
Montes de Oca 100 y Dr. Finocchieto
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Montes de Oca 100 y Dr. Finocchietoexcelente oportunidad de inversión! Apto credito!! Luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente Ubicado en un 7mo piso con balcón aterrazado y vista abierta. El living comedor es amplio y se integra a una cocina de concepto abierto tipo americana, con horno y anafe eléctricos, además de purificador de acero inoxidable. Dormitorio de cómodas dimensiones, con salida al balcón y placard con frente espejado. Baño completo. La unidad posee 2 equipos de aire acondicionado split. El edificio ofrece amenities de calidad: piscina en la terraza, sum con parrilla y laundry. Ubicación estratégica en Barracas, a pocos minutos de la Estación Constitución (líneas de tren, subte y gran variedad de colectivos), brindando excelente conexión con toda la ciudad y acceso ágil a autopistas. A metros de Av. Caseros, en un sector en constante crecimiento, con destacada oferta gastronómica. La zona también cuenta con diversos centros de salud y propuestas educativasnota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · -1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 54 м² · 2 комн. · 2016USD 2 591/m²с поправкой 2 591 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 30 м · 54 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 759/m²с поправкой 2 256 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 150 м · 54 м² · 2 комн.USD 2 202/m²с поправкой 2 248 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 30 м · 59 м² · 2 комн. · 2011USD 2 296/m²с поправкой 2 361 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 50 м · 50 м² · 2 комн. · 2010USD 2 500/m²с поправкой 2 492 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 150 м · 55 м² · 2 комн. · 2026USD 2 889/m²с поправкой 2 828 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 540 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 км
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Школа · Nivel secundario común · 100 м
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 340 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 90 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 230 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 300 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 500 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 710 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.