1 / 8Terreno en Barracas
Vieytes al 1200
Ficha
- Superficie total
- 243 m²
- Cubierta
- 397 m²
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote en venta-doble frente - barracaslote terreno de 16. 72 X 14. 86 sobre avenida vieytes. usam 3su doble frente permite proyecto, ideal para emprendimiento excelente zona residencial Y comercial sobre avenida. zona de conectividad Y rápidos accesossobre avenida
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % superficie · -5,2 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +2,7 % distancia al subte · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta - 350 m² - BarracasBarracas · 890 m · 350 m² · 7 amb · 1976USD 434/m²ajustado 433 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 690 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 840 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.