Departamento - Venta - 2 Ambientes - Barracas

FECHA DE POSESIóN APROX: DICIEMBRE 2026
Edificio de categoría con Amenities, ubicado sobre la Avenida Vélez Sarsfield, esquina Suarez con cocheras y locales comerciales.
Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón o patio.
El edificio contará con SUM, Solarium con zona hídrica, Gimnasio y Espacio de Coworking
Estructura en hormigón armado, paredes exteriores Ladrillos DM20 termo eficientes para confort térmico, cielorrasos y revoques interiores de yeso
Carpintería de aluminio tipo Módena con DVH
Puerta de ingreso de UF: Puerta F30
Frentes de placards con guías de aluminio y hojas corredizas enchapadas en melamina.
Portero eléctrico inteligente con reconocimiento facial
Pre Instalación de internet y TV por cable
Pre instalación Aire acondicionado
Agua caliente central
Instalación de Gas
El edificio y los departamentos se entregarán íntegramente pintados de obra al látex color blanco.
Especificaciones técnicas de los departamentos
Cocina:
Pisos Porcelanato símil madera, Azulejo tipo subway o similar, mesada Granito o similar, bacha Acero inoxidable, grifería Piazza o similar, artefactos de cocina Horno y anafe eléctrico.
Mueble de cocina: Melamina Faplac o similar.
Conexión para lavarropas
Baño:
Pisos y revestimientos en Porcelanato, Grifería y accesorios Piazza o similar, Sanitarios Ferrum Bari blanco o similar, Mesada de Granito, Bañera de acrilico.
Toilette
Pisos y revestimientos en Porcelanato, Grifería y accesorios Piazza o similar, Sanitarios Ferrum Bari blanco o similar.
Living - Comedor:
Pisos Porcelanato símil madera o similar, Pared Yeso pintado al látex, Cielorraso yeso pintado al látex y Zócalos de PVC blanco o similar.
Dormitorio:
Pisos Porcelanato símil madera o similar, Pared Yeso pintado al látex, Cielorraso yeso pintado al látex y Zócalos de PVC blanco o similar.
Balcones y/o patios
Pisos Porcelanato símil madera o similar.
Especificaciones técnicas de los sectores comunes
Hall de acceso:
Pisos Porcelanato símil madera o similar.
Portón de acceso vehicular con accionamiento automático.
Paliers
Pisos Porcelanato símil madera o similar, Zócalos De PVC blanco o similar, Paredes Enlucidas en yeso pintura al látex, Cielorraso Suspendido de yeso pintado al látex.
Ascensores: 2 ascensores de primera marca, con comandos y puertas automáticas.
Escalera contra incendios
Piso Alisado de cemento, Paredes Revoque a la cal pintado al látex, Cielorraso hormigón visto o revoque de yeso, Barandas metálicas reglamentarias e Iluminación contra incendio.
Salón de usos múltiples:
Pisos Porcelanato, Cocina completa, Aire acondicionado, Galería realizada en Estructura metálica con cielo raso varillado de madera o similar, Parrilla.
Sala de coworking:
Pisos Porcelanato símil madera o similar, Pared enlucidas en Yeso pintado al látex, Cielorraso suspendido de yeso pintado al látex y Zócalos de PVC blanco o similar.
Solarium y zona hídrica:
Pisos de Porcelanato para exterior o similar, Duchas Piazza o similar.
Gimnasio:
Pisos de Porcelanato revestido de caucho o similar.
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Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.