1 / 5 · 15 más en el avisoVenta / Departamento 2 Ambientes En Moca² Barracas
Dr. Enrique Finochietto Al 900
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
2 Ambientes en MOCA2 Barracas | Diseño, Conectividad y Amenities Premium
Viví o invertí en uno de los desarrollos más destacados de Barracas.
Este departamento de 2 ambientes desde 41 m2, ubicado en la esquina de Dr. Enrique Finochietto y General Hornos, combina diseño funcional, excelente luminosidad y detalles de categoría.
Las unidades cuentan con:
Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH)
Pisos vinílicos de alta prestación
Mesadas en Silestone o granito
Mármol en baños
Muebles de cocina en melamina
Anafe y horno eléctrico
Cerradura electrónica
Aire acondicionado frío/calor instalado
El edificio ofrece amenities premium pensados para disfrutar todos los días:
SUM, pileta, solárium, parrillas, vestuarios, seguridad 24 hs, grupo electrógeno, cocheras y bicicletero.
Ubicación estratégica a metros de Plaza Constitución, con acceso inmediato a autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, y cercanía a universidades, hospitales y polos gastronómicos y culturales.
Una opción ideal como primera vivienda, para quienes buscan comodidad y conectividad, o como inversión con excelente proyección de rentabilidad.
Detalles de la propiedad:
Tipología: 2 ambientes
Superficie: desde 41 m2
Estado: En construcción
Servicios: Agua caliente central y aire acondicionado instalado
Ubicación: Dr. Enrique Finochietto 990, Barracas CABA
Apto profesional
En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425).
Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable.
Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,8 % seguridad del entorno · +3,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BarracasBarracas · misma dirección · 98 m² · 2 amb · 2026USD 1.244/m²ajustado 1.244 · similitud 97
Departamento - BarracasBarracas · misma dirección · 98 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.213/m²ajustado 1.059 · similitud 97
Departamento En Venta- 2 Ambientes- BarracasBarracas · misma dirección · 99 m² · 2 amb · 2026USD 1.231/m²ajustado 1.234 · similitud 97
Departamento En BarracasBarracas · 140 m · 98 m² · 2 amb · 2026USD 1.213/m²ajustado 1.253 · similitud 92
Venta 2amb Muy Luminoso Con Patio PropioBarracas · 130 m · 99 m² · 2 amb · 2026USD 1.235/m²ajustado 1.242 · similitud 92
Departamento En BarracasBarracas · 150 m · 98 m² · 2 amb · 2026USD 1.244/m²ajustado 1.296 · similitud 92
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.