1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Loft Balcon Frente Barracas Full Amenities
Dr. Enrique Finochietto 900
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Cecilia Hoschoian
VENTA | DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN MOCA 2 DISEÑO, AMENITIES Y CONECTIVIDAD EN BARRACAS
ARQUITECTURA CONTEMPORANEA · FULL AMENITIES · IDEAL VIVIENDA O INVERSION
En el corazón de Barracas, nace la nueva etapa de uno de los desarrollos más emblemáticos y transformadores de la zona sur: MOCA 2, un proyecto que continúa el legado arquitectónico del histórico complejo emplazado sobre los terrenos de la ex fábrica Bagley.
Con una propuesta moderna, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, MOCA 2 se posiciona como una oportunidad única tanto para quienes buscan vivir con confort y estilo, como para inversores que priorizan rentabilidad y valorización a futuro.
Ubicado en la esquina de Hornos y Finochietto, el emprendimiento combina conectividad, diseño y vida urbana, rodeado de espacios verdes, universidades, hospitales, polos gastronómicos y culturales.
OBRA FINALIZADA - POSESION INMEDIATA - FINANCIACION EN 60 CUOTAS
EL PROYECTO:
- 17 niveles de viviendas con tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes
- Hall de acceso elevado con diseño moderno y elegante
- Cocheras dentro del complejo
Desarrollo pensado para combinar funcionalidad, confort y estilo de vida urbano.
AMENITIES PREMIUM:
- Piscina
- Solárium
- SUM equipado
- Parrillas
- Vestuarios
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Bicicletero
Espacios diseñados para disfrutar, relajarse y potenciar la experiencia diaria dentro del complejo.
TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:
- Agua caliente central
- Aire acondicionado frío/calor instalado
- Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH)
- Pisos vinílicos de excelente calidad
- Cerradura electrónica en puertas de acceso
- Muebles de cocina revestidos en melamina
- Mesadas de Silestone o granito en cocina
- Mesadas de mármol en baños
- Artefactos y griferías de primera línea
- Anafe eléctrico en monoambientes
- Anafe y horno eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes
Cada detalle fue pensado para ofrecer confort, diseño y durabilidad, alineado con las exigencias del mercado actual.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad, MOCA 2 ofrece una conectividad excepcional:
- A metros de Autopista 25 de Mayo y Autopista Arturo Frondizi
- Cercanía inmediata a Plaza Constitución
- Acceso ágil a múltiples líneas de colectivo, tren y subte
- Próximo a universidades, hospitales y centros corporativos
- Rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales
Una ubicación estratégica que combina vida urbana, accesibilidad y gran proyección de valorización.
IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN:
Gracias a su cercanía con universidades, centros médicos y principales accesos de la ciudad, MOCA 2 representa una excelente alternativa para renta tradicional o temporaria, con fuerte potencial de demanda y crecimiento de valor en una de las zonas con mayor desarrollo del sur porteño.
Una propuesta moderna, funcional y con amenities premium, ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro o disfrutar de una vida urbana con todas las comodidades.
- Contactanos para recibir más información, conocer las tipologías disponibles y coordinar una visita -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Balcon Barracas Full AmenitiesBarracas · misma dirección · 42 m² · 1 amb · 2026USD 2.952/m²ajustado 2.952 · similitud 97
Venta De Monoambiente A Estrenar Luminoso Con AmenitiesBarracas · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.441/m²ajustado 2.431 · similitud 96
Departamento En BarracasBarracas · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.383/m²ajustado 2.373 · similitud 96
Venta Departamento Monoambiente Con Gran Balcón - BarracasBarracas · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.305/m²ajustado 2.285 · similitud 94
Venta Monoambiente En Moca 2 BarracasBarracas · misma dirección · 42 m² · 2026 · cocheraUSD 2.383/m²ajustado 2.081 · similitud 93
Venta Departamento Monoambiente con Gran Balcón y Parrilla Electrica - BarracasBarracas · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.272/m²ajustado 2.242 · similitud 93
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.