Apartamento de 1 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 1 ambientes em Barracas

Dr. Enrique Finochietto 900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Cecilia Hoschoian
VENTA | DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN MOCA 2 DISEÑO, AMENITIES Y CONECTIVIDAD EN BARRACAS
ARQUITECTURA CONTEMPORANEA · FULL AMENITIES · IDEAL VIVIENDA O INVERSION
En el corazón de Barracas, nace la nueva etapa de uno de los desarrollos más emblemáticos y transformadores de la zona sur: MOCA 2, un proyecto que continúa el legado arquitectónico del histórico complejo emplazado sobre los terrenos de la ex fábrica Bagley.
Con una propuesta moderna, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, MOCA 2 se posiciona como una oportunidad única tanto para quienes buscan vivir con confort y estilo, como para inversores que priorizan rentabilidad y valorización a futuro.
Ubicado en la esquina de Hornos y Finochietto, el emprendimiento combina conectividad, diseño y vida urbana, rodeado de espacios verdes, universidades, hospitales, polos gastronómicos y culturales.
OBRA FINALIZADA - POSESION INMEDIATA - FINANCIACION EN 60 CUOTAS
EL PROYECTO:
- 17 niveles de viviendas con tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes
- Hall de acceso elevado con diseño moderno y elegante
- Cocheras dentro del complejo
Desarrollo pensado para combinar funcionalidad, confort y estilo de vida urbano.
AMENITIES PREMIUM:
- Piscina
- Solárium
- SUM equipado
- Parrillas
- Vestuarios
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Bicicletero
Espacios diseñados para disfrutar, relajarse y potenciar la experiencia diaria dentro del complejo.
TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:
- Agua caliente central
- Aire acondicionado frío/calor instalado
- Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH)
- Pisos vinílicos de excelente calidad
- Cerradura electrónica en puertas de acceso
- Muebles de cocina revestidos en melamina
- Mesadas de Silestone o granito en cocina
- Mesadas de mármol en baños
- Artefactos y griferías de primera línea
- Anafe eléctrico en monoambientes
- Anafe y horno eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes
Cada detalle fue pensado para ofrecer confort, diseño y durabilidad, alineado con las exigencias del mercado actual.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad, MOCA 2 ofrece una conectividad excepcional:
- A metros de Autopista 25 de Mayo y Autopista Arturo Frondizi
- Cercanía inmediata a Plaza Constitución
- Acceso ágil a múltiples líneas de colectivo, tren y subte
- Próximo a universidades, hospitales y centros corporativos
- Rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales
Una ubicación estratégica que combina vida urbana, accesibilidad y gran proyección de valorización.
IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN:
Gracias a su cercanía con universidades, centros médicos y principales accesos de la ciudad, MOCA 2 representa una excelente alternativa para renta tradicional o temporaria, con fuerte potencial de demanda y crecimiento de valor en una de las zonas con mayor desarrollo del sur porteño.
Una propuesta moderna, funcional y con amenities premium, ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro o disfrutar de una vida urbana con todas las comodidades.
- Contactanos para recibir más información, conocer las tipologías disponibles y coordinar una visita -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.373/m²faixa USD 2.258–2.533/m² · para esta metragem USD 94.834–106.369
Em linha com os comparáveisPede USD 100.100; os comparáveis ajustados implicam USD 99.653.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 560 m (7 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
Segurança1.103 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Casa Cuna a 170 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 120 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 560 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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