1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento En Venta Parque Lezama - Barracas - Caba
Garcia
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 2 Y Medio Ambientes en Barracas
Monoambiente
-CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES-
Este Edificio reúne tres aspectos claves para la vida urbana: conectividad, confort y sustentabilidad.
Las terminaciones de alta calidad, el uso de materiales premium y el cuidado del detalle
garantizan la excelencia y el confort en cada rincón del edificio.
Portería inteligente Smart Access
Hall de acceso con mobiliarios
Iluminación LED con sensor de movimiento
Espacio exclusivo de guarda bicicletas.
Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes
Sistema de recolección de agua de lluvia
La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y
obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que,
en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas
definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y
podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies
y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y
perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F.O.T. Las superficies finales surgirán del
plano de propiedad horizontal.
RODRIGO PROL
PROL PROPIEDADES
CUCICBA Matricula N.º 5967
XINTEL(PRL-PR1-1271)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BarracasBarracas · misma dirección · 31 m² · 1 amb · 2026USD 3.142/m²ajustado 3.142 · similitud 97
Venta 2 Amb Luminoso - Balcon-barracasBarracas · 120 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 1.806/m²ajustado 1.832 · similitud 84
2 Ambientes, Muy Bien Ubicado!Barracas · 70 m · 33 m² · 2 amb · 2026USD 1.667/m²ajustado 1.674 · similitud 83
2 Ambientes, Muy Bien Ubicado!La Boca · 70 m · 33 m² · 2 amb · 2026USD 1.667/m²ajustado 1.674 · similitud 83
Departamento Monoambiente En Venta En Av. Regimiento De Patricios Al 100 Barracas CabaBarracas · 150 m · 26 m² · 1 amb · 2026USD 2.346/m²ajustado 2.236 · similitud 82
Departamento Monoambiente En Venta En BarracasBarracas · 120 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.346/m²ajustado 2.246 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1000 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 480 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 340 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 250 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.