1 / 5 · 15 más en el avisoVenta De Monoambiente Con Patio En Barracas
Azara 1300
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Ignacio Camero
Venta de Monoambiente con Patio en Barracas , Excelente Ubicación, Muy luminoso.
Departamento Monoambiente con patio.
Con una superficie total construida de 45 m², distribuidos en 32 m² cubiertos y 13 m² descubiertos, este departamento de 1 ambiente cuenta con:
-Ambiente amplio y luminoso, con pisos de porcelanato.
-1 dormitorio
-1 baño completo
-Cocina eléctrica con mesada de granito y equipamiento de primeras marcas: sanitarios Ferrum y grifería FV
Agua caliente central a gas
-Calefacción individual y preinstalación para aire acondicionado
-Patio descubierto.
-Opcional compra de Cochera cubierta (USD20.000)
-El edificio ofrece los siguientes amenities:
Solárium con parrillas en la terraza
-Agregados de Categoría :
-Aberturas de aluminio.
-Sanitarios Ferrum
-Griferia FV
-Cuenta con Acceso a personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,8 % espacios verdes · +2,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Con Balcon A Estrenar En BarracasBarracas · 70 m · 45 m² · 1 amb · 2025USD 1.893/m²ajustado 1.879 · similitud 95
Venta 2 Ambientes Al FrenteBarracas · 140 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.436/m²ajustado 1.404 · similitud 84
Venta De Departamentos De Pozo, Mono AmbienteBarracas · 310 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 1.837/m²ajustado 1.740 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar En BarracasBarracas · 80 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 2.051/m²ajustado 1.971 · similitud 78
2 Ambientes A Estrenar Con Balcón - Edificio Con Amenities En Venta BarracasBarracas · 180 m · 48 m² · 2 amb · 2018USD 2.396/m²ajustado 2.456 · similitud 77
Venta Departamento Monoambiente Con Patio BarracasBarracas · misma dirección · 36 m² · 2 amb · 2026USD 2.361/m²ajustado 2.253 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 300 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EJUAN MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 510 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.