1 / 5 · 7 más en el aviso2 Ambientes A Estrenar Con Balcón - Edificio Con Amenities En Venta Barracas
Isabel La Católica 1300
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes a estrenar, al contrafrente con balcón - Orientación oeste, luminoso - Living comedor - Cocina abierta al living, con lavadero incorporado - Dormitorio con placard y pisos de parquet - Baño completo. El departamento cuenta con caldera individual para calefacción y agua sanitaria. Edificio con amenities: Piscina - SUM con parrilla - Terraza.
OPCIONAL COCHERA: U$S 27.000,-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 2 Ambiente A Estrenar En BarracasBarracas · 50 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.145 · similitud 91
Departamento En BarracasBarracas · 160 m · 50 m² · 2 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 2.086 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes Con Amenities En BarracasBarracas · 160 m · 51 m² · 2 amb · 2014USD 2.314/m²ajustado 2.389 · similitud 87
Venta 2 Ambientes Al FrenteBarracas · 120 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.436/m²ajustado 1.369 · similitud 87
Venta Depto 2 Amb A Estrenar - Opción C/ CocheraBarracas · 140 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.251 · similitud 86
2 Ambientes Con Balcón En Venta Barrio Barracas - Edificio Con AmenitiesBarracas · 250 m · 51 m² · 2 amb · 2011USD 2.451/m²ajustado 2.571 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 450 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 410 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.