1 / 5 · 14 más en el avisoVenta De Departamento De 2 Ambientes Con Patio En Barracas
Dr. Enrique Finochietto Al 900
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad 2 ambientes al contrafrente con patio.
Living comedor con cocina integrada, dormitorio, y baño completo.
La unidad es eléctrica.
Su ubicación privilegiada facilita el acceso a múltiples medios de transporte y a diferentes zonas comerciales, universidades, hospitales y cafés, entre otros.
El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Karina Curotto
CUCICBA Matricula - 671- To1 - Fo26.
Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma FERA ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma FERA no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. de este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes.
Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,8 % seguridad del entorno · +3,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BarracasBarracas · misma dirección · 98 m² · 2 amb · 2026USD 1.244/m²ajustado 1.244 · similitud 97
Departamento - BarracasBarracas · misma dirección · 98 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.213/m²ajustado 1.059 · similitud 97
Departamento En Venta- 2 Ambientes- BarracasBarracas · misma dirección · 99 m² · 2 amb · 2026USD 1.231/m²ajustado 1.234 · similitud 97
Departamento En BarracasBarracas · 140 m · 98 m² · 2 amb · 2026USD 1.213/m²ajustado 1.253 · similitud 92
Venta 2amb Muy Luminoso Con Patio PropioBarracas · 130 m · 99 m² · 2 amb · 2026USD 1.235/m²ajustado 1.242 · similitud 92
Departamento En BarracasBarracas · 150 m · 98 m² · 2 amb · 2026USD 1.244/m²ajustado 1.296 · similitud 92
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.