1 / 5 · 25 más en el avisoPiso De Categoría En Venta
Avda. Manuel Montes De Oca Al 200
Ficha
- Superficie total
- 300 m²
- Cubierta
- 240 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
PISO ALTO DE CATEGORíA muy luminoso sobre Avda. Manuel Montes de Oca al 200 - DIGNO DE VISITAR, estado impecable.
Espectacular departamento de cuatro (4) ambientes con dependencia de servicio con baño, palier privado, amplio living-comedor con balcón al frente. Tres (3) amplios dormitorios (uno principal en suite con cuarto vestidor), baño completo, toilette, cocina-comedor de gran tamaño con acceso al quincho cerrado con parrilla a gas que da al contrafrente. Habitación de Servicio con baño. Lavadero con cuarto de guardado. Dos (2) generosas cocheras.
Calefacción individual central, que se encuentra en el cuarto de guardado.
Seguridad las 24hs.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,1 % superficie · -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - Barracas - 4 AmbientesBarracas · 370 m · 232 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 2.112/m²ajustado 1.943 · similitud 62
Venta Triplex. 4 Ambientes. Barracas. Patio y Cochera.Barracas · 250 m · 170 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.500/m²ajustado 1.366 · similitud 55
Departamento En Venta 4 Ambientes Tipo Duplex-a Estrenar-barracasBarracas · 180 m · 172 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.198/m²ajustado 1.661 · similitud 49
Departamento En BarracasBarracas · 20 m · 123 m² · 4 amb · 1996USD 1.301/m²ajustado 1.208 · similitud 47
Departamento 4 Ambientes En Venta En Av. Martin García Al 600 Barracas CabaBarracas · 380 m · 201 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.239/m²ajustado 1.809 · similitud 46
Departamento De 5 Ambientes, A Estrenar, Con Terraza Propia En BarracasBarracas · 180 m · 187 m² · 5 amb · 2026USD 2.396/m²ajustado 2.100 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 100 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 500 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.