1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Dpto 3 Amb San Telmo
Ituzaingo 661
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN ITUZAINGÓ 661, CABA
Oportunidad de adquirir un cómodo departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Ituzaingó al 661, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Dispone de living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y balcón, aportando luminosidad y ventilación natural a los ambientes.
El edificio cuenta con ascensor, brindando mayor comodidad y accesibilidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- 3 ambientes
- 2 dormitorios
- Living-comedor
- Cocina
- Baño completo
- Balcón
- Edificio con ascensor
BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD
- Ambientes cómodos y bien distribuidos
- Buena luminosidad y ventilación
- Ubicación estratégica en CABA
- Ideal para vivienda o inversión
Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad.
Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Amb Barracas 55 m² Cub Balcon, AmenitiesBarracas · 190 m · 63 m² · 3 amb · 2012USD 1.981/m²ajustado 2.025 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes Amoblado Apto Crédito Inversión San TelmoSan Telmo · 210 m · 62 m² · 3 amb · 2022USD 2.419/m²ajustado 2.338 · similitud 83
Barracas 3 Ambientes Balcon Y BauleraBarracas · 60 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.800/m²ajustado 2.059 · similitud 80
3 Ambientes Con BalconBarracas · 30 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.075/m²ajustado 1.276 · similitud 76
Venta 3 Ambientes En Barracas. Moca 2. Piso Alto Con Balcón. Full AmenitiesBarracas · 360 m · 63 m² · 3 amb · 2026USD 2.683/m²ajustado 2.527 · similitud 75
3 Ambientes Amplios Al Frente con Balcón. 2 Baños Apto Crédito!Barracas · 240 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.292/m²ajustado 2.439 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 720 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 160 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 360 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 300 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.