1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Amoblado Apto Crédito Inversión San Telmo
Piedras 1600
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta departamento 3 ambientes Apto Crédito Inversión Ideal para vivir o invertir por su alta demanda para renta tradicional o temporaria / estudiantes. · Diseñadas con foco en la amplitud, optimización del espacio y excelente luz natural. · Pisos de porcelanato de alta resistencia o madera flotante de primera calidad. · Cocina integrada con mesadas de granito, muebles de almacenaje y anafe/horno eléctricos instalados. · Baño completo, con sanitarios y grifería de marcas líderes (Roca, Ferrum, fv). · Pre-instalación para Aire Acondicionado Split y ventanales de aluminio con gran aislación térmica/acústica. Amenities: · Sector de Parrilla semicubierto y equipado. · Terraza amplia y con vistas panorámicas de la ciudad. · Laundry moderno y equipado. · Seguridad y Hall de acceso de gran categoría. Ubicado en una zona de constante crecimiento cultural y gastronómico: · A pasos del Polo Gastronómico de Av. Caseros y el histórico Parque Lezama. · Cerca del circuito cultural de San Telmo (Museos mamba y macba). · Universidades cercanas: uade y uai. · A 5 cuadras del Subte C, Metrobús y rápidos accesos vehiculares a Autopistas, Puerto Madero y Microcentro. Excelente oportunidad en el límite estratégico entre San Telmo y Barracas. Un proyecto de 5 plantas que conserva su elegante fachada histórica, fusionada con una estructura moderna de primera categoría. Contactanos para coordinar una visita. importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Amb Barracas 55 m² Cub Balcon, AmenitiesBarracas · 40 m · 63 m² · 3 amb · 2012USD 1.981/m²ajustado 2.095 · similitud 92
Departamento en Venta 3 Ambientes con Amenities en San TelmoSan Telmo · 140 m · 63 m² · 3 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 3.080 · similitud 85
Venta - Departamento - San TelmoSan Telmo · 140 m · 68 m² · 3 ambUSD 2.779/m²ajustado 2.849 · similitud 84
Venta Dpto 3 Amb San TelmoBarracas · 210 m · 59 m² · 3 amb · 2006USD 2.034/m²ajustado 2.105 · similitud 82
Venta 3 Ambientes En Barracas. Moca 2. Piso Alto Con Balcón. Full AmenitiesBarracas · 390 m · 63 m² · 3 amb · 2026USD 2.683/m²ajustado 2.615 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes con Balcón Aterrazado en San TelmoSan Telmo · misma dirección · 76 m² · 3 amb · 2023USD 1.974/m²ajustado 2.128 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 620 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 850 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.