1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 4 Ambientes Con Dependencia Barracas
Avenida Montes De Oca 1100
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Tu próximo hogar en Barracas! 4 Ambientes + Dependencia, Balcón y Excelente Ubicación
En Avenida Montes de Oca 1100, ofrecemos este amplio departamento de 110 m², con 3 habitaciones + dependencia, 1 baño completo, 1 Toilette y lavadero independiente. Gran living comedor, cocina funcional y un balcón de 10 m² al contrafrente para disfrutar del aire libre.
Excelente ubicación, servicios y conectividad.
Apto crédito.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Barracas - Cuatro Ambientes - EmprendimientoBarracas · 220 m · 119 m² · 4 amb · 2026USD 2.476/m²ajustado 2.619 · similitud 80
4 Ambientes Con Dependencia Con Balcón Y Cochera - Av Montes De OcaBarracas · misma dirección · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.176/m²ajustado 2.213 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes C/ Dependencia En Barracas VentaBarracas · misma dirección · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.435/m²ajustado 1.460 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes En Barracas Con PatioBarracas · 130 m · 114 m² · 4 amb · 1975USD 1.570/m²ajustado 1.997 · similitud 79
Venta - 4 Amb. C/ Dep. - 2 Cocheras - Sum Propio - BarracasBarracas · 130 m · 142 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.254/m²ajustado 2.064 · similitud 78
En Venta Departamento Montes De Oca 1100 BarracasBarracas · misma dirección · 105 m² · 4 amb · 1981USD 1.362/m²ajustado 1.739 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 40 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.