1 / 5 · 13 más en el avisoVenta 2 Ambientes Con Balcón Terraza En Barracas
Salta Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, con balcón terraza y una vista abierta a la ciudad que garantiza luz natural durante todo el día.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida directa al balcón terraza, generando un espacio ideal para disfrutar del exterior. El dormitorio también tiene acceso al balcón mediante puerta ventana y dispone de un cómodo placard.
La cocina es independiente, completa y muy luminosa, con conexión a un lavadero cubierto separado, lo que aporta practicidad y ventilación. Además, el departamento cuenta con un hall de distribución con placard adicional y ventilación natural.
Los pisos son de madera en los ambientes principales y cerámicos en cocina, baño y lavadero, combinando calidez y funcionalidad.
Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, estación de tren y Subte línea C.
Vendedor encargado Santino Caporaso +54 9 11 6181-5644
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP8002135
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,5 % seguridad del entorno · +1,1 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Salta 2100 2ambBarracas · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 1975USD 1.134/m²ajustado 1.139 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes - Balcon Terraza - Apto Credito - Barracas - Caba - PermutaBarracas · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 1976USD 1.159/m²ajustado 1.159 · similitud 97
Amplio 2 Amb. U$s60.000 U$s19.000 Financiación Privada Ó BancariaParque Patricios · 390 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 1.091/m²ajustado 1.065 · similitud 83
Venta Depto.2amb-a Refaccionar-bajas Exp. BarracasBarracas · 270 m · 50 m² · 2 amb · 1970USD 900/m²ajustado 820 · similitud 79
Departamento en BarracasBarracas · 410 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.202/m²ajustado 2.255 · similitud 78
Venta Amplio Dos Ambientes - Piso Alto - Balcon - Constitución - Finochietto 990 - Edificio Moca IIConstitución · 420 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.456/m²ajustado 2.518 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 1,1 km
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 430 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 510 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 290 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.