1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Depto.2amb-a Refaccionar-bajas Exp. Barracas
Ambrosio Olmos 1200
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Solange Parodi
Oportunidad en Barracas! VENTA de Departamento de 2 ambientes amplios, BAJAS EXPENSAS!!!
Si buscás una propiedad con gran potencial, esta es una excelente oportunidad.
Departamento de 2 ambientes amplios y cómodos, ubicado en un edificio de época, ideal para quienes valoran construcciones sólidas.
La unidad se encuentra en segundo piso, se accede por escalera, a refaccionar, lo que permite renovarla y adaptarla completamente a tu estilo o convertirla en una excelente inversión.
Características destacadas:
LIVING-COMEDOR: Amplio y muy ventilado.
COCINA: con LAVADERO INTEGRADO
BAÑO: Completo con ventilacion al exterior.
DORMITORIO: Con ventilacion al aire y luz del edificio.
* BAJAS EXPENSAS.
* JARDIN de uso comun en PLANTA BAJA.
* Excelente ubicación en Barracas.
* A pocas cuadras del Subte C y con acceso a numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad con mucho potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11,5 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · +2 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio BarracasBarracas · 100 m · 50 m² · 2 amb · 1970USD 958/m²ajustado 958 · similitud 94
Salta 2100 2ambBarracas · 270 m · 56 m² · 2 amb · 1975USD 1.134/m²ajustado 1.250 · similitud 80
Venta 2 Ambientes Con Balcón Terraza En BarracasBarracas · 270 m · 56 m² · 2 amb · 1976USD 1.134/m²ajustado 1.244 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes - Balcon Terraza - Apto Credito - Barracas - Caba - PermutaBarracas · 270 m · 56 m² · 2 amb · 1976USD 1.159/m²ajustado 1.271 · similitud 79
Departamento en BarracasBarracas · 460 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.202/m²ajustado 2.542 · similitud 74
Departamento 2 Ambientes Barracas VentaBarracas · 100 m · 68 m² · 2 amb · 1976USD 860/m²ajustado 884 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno87 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 680 m
- EESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DEL ROSARIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 200 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 270 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 270 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.