1 / 5 · 10 más en el avisoDos Ambientes Al Frente Con Balcon Vista Abierta
Pi Margall 480
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
APTO CREDITO HIPOTECARIO! Descubrí este hermoso 2 ambientes en Pi y Margall 480, CABA! Nuevo hogar!
Ubicación estratégica:
A solo 100 metros del Parque Lezama, un clásico renovado de la ciudad.
A metros del Metrobus del Bajo: en 10 minutos estás en Plaza de Mayo y en 15 en Retiro. Con múltiples líneas de colectivos cerca.
500 metros de Puerto Madero y Coto de Barracas.
Excelente conexión con el Sur del GBA y el Centro, a 500 metros de la subida a la autopista 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata.
Ideal para inversores: cercanía a Caminito y atractiva opción para alquileres temporarios.
Departamento 2 ambientes | 44 m² | Piso 14
Cocina independiente: Con muebles de alto y bajo mesada, espacio para lavarropas y salida al balcón.
Baño completo: Con bañera.
Habitación principal: Con placard.
Confort: Agua caliente central y 4 ascensores.
Edificio seguro y accesible: Control de acceso, vigilancia y CCTV las 24 horas. Completamente accesible para personas con discapacidades físicas.
¡Esta es tu oportunidad de vivir en una ubicación vibrante, con todo al alcance y excelente conectividad! Ideal para quienes buscan comodidad y una inversión rentable.
Atención: El precio ofrecido es libre de gastos para la parte vendedora
Contactanos para coordinar tu visita. ¡No te lo pierdas!
Ambientes:
Dormitorio - Tipo de piso: Sin Especificar
Servicios:
Electricidad
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Al Frente Con Balcón Con Vista PanoramicaLa Boca · 100 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 1.468/m²ajustado 1.496 · similitud 90
Venta De Departamento 2 Ambientes En La Boca, Apto Crédito!La Boca · 100 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 1.444/m²ajustado 1.417 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera Opcional Apto Crédito, Profesional, Commercial, AirbnbLa Boca · 100 m · 42 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 1.190/m²ajustado 1.130 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes Con Balcón Ideal Inversión O Vivienda La BocaLa Boca · 80 m · 40 m² · 2 amb · 2010USD 1.350/m²ajustado 1.426 · similitud 84
Departamento En BocaLa Boca · 170 m · 42 m² · 2 amb · 2012USD 1.143/m²ajustado 1.201 · similitud 84
Venta De Departamento En La BocaLa Boca · 20 m · 42 m² · 2 amb · 1980USD 1.190/m²ajustado 1.450 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 790 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 330 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 480 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.