1 / 5 · 5 más en el aviso2 Ambientes Al Frente Con Balcón Con Vista Panoramica
Irala Al 100. Entre Pilcomayo Y Pi Y Margall
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Al frente , con hermosa vista, balcón , living comedor , desayunador, hall de
entrada, hall íntimo , baño completo , cocina con espacio y conexión p/
lavarropas , dormitorio c/ placar , bajas expensas , muy luminoso , a solo 1
cuadra Av. Martín García , Pque. Lezama y Av. Patricios , numerosas líneas de
colectivos , en cercanía de Pto. Madero y a 10´del centro de la ciudad , apto
crédito. en excelente estado , ideal vivienda o inversión.
XINTEL(ATP-ATP-44)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dos Ambientes Al Frente Con Balcon Vista AbiertaBarracas · 100 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.432/m²ajustado 1.405 · similitud 90
Departamento Monoambiente - Venta - A Estrenar - BarracasBarracas · 210 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.985 · similitud 86
Departamento En Venta -3 Amb Duplex-barracas.Barracas · 310 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.554/m²ajustado 2.537 · similitud 85
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 260 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.180/m²ajustado 3.281 · similitud 84
Venta Departamento Dos Ambientes Liberti Y Regimiento De Patricios BarracasBarracas · 340 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.502 · similitud 84
Oportunidad! Departamento De 2 Ambientes Con Balcón En Barracas!Barracas · 290 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.962/m²ajustado 3.047 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 710 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 260 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 390 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.