1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Venta En Barracas
Defensa Al 1657. Entre Av Caseros Y Dr Enrique Finochiet
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermosa oficina con increible terraza con vista al parque! Aire acondicionado frio/calor instalado! Muchisima luz! Todas las aberturas son DVH
Pisos vinilicos, palier semiprivado!
Edificio con SUM/Laundry
XINTEL(CES-CES-1338)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % espacios verdes · -0,7 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Tipo Ph 3 Ambientes Amplio Patio Super LuminosoBarracas · 240 m · 129 m² · 3 amb · 2007USD 1.240/m²ajustado 1.348 · similitud 83
Dpto 3 Ambientes Terraza Propia Y Cochera La BocaLa Boca · 330 m · 125 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 1.112/m²ajustado 1.060 · similitud 77
Venta Depto 4 Ambientes - BarracasBarracas · 100 m · 130 m² · 3 amb · 1912USD 1.923/m²ajustado 3.098 · similitud 76
Departamento - BarracasBarracas · 470 m · 109 m² · 3 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.879 · similitud 71
Venta Departamento 3 Ambientes Amplio Patio San TelmoSan Telmo · 370 m · 106 m² · 3 ambUSD 1.726/m²ajustado 1.670 · similitud 70
Departamento 4 Ambientes En BarracasBarracas · 180 m · 115 m² · 4 amb · 2019USD 1.522/m²ajustado 1.419 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EDEAN GREGORIO FUNESEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 540 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 130 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 130 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.