1 / 5 · 4 más en el avisoVenta 2 Ambientes
Tacuari Al 1700. Entre Doctor Enrique Finochietto Y Av Caseros
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Excelente Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal
- Ubicación:
Ubicado a pocas cuadras de Parque Lezama, en el barrio de Barracas, Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, escuelas y múltiples medios de transporte.
- Descripción de la propiedad:
- Ambientes: 2
- Balcón al frente
- Living comedor amplio y luminoso
- Dormitorio con placard incorporado
- Baño completo + toilette
- Cocina en excelente estado
- Servicios centrales (agua caliente y calefacción)
- Listo para habitar de forma inmediata
- Amenities y servicios del edificio:
- Seguridad
- SUM (Salón de Usos Múltiples)
- Propiedad apto profesional
Oportunidad imperdible, ideal para quienes buscan mudarse de forma inmediata o invertir en una zona en crecimiento.
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XINTEL(CIT-CIT-1056)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento en San Telmo, Capital FederalSan Telmo · 120 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.432/m²ajustado 2.542 · similitud 86
Venta 2ambiente Muy Luminoso Piso 8Barracas · 380 m · 47 m² · 2 amb · 2025USD 2.234/m²ajustado 2.100 · similitud 81
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 350 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.459/m²ajustado 2.501 · similitud 81
2 Ambientes En Edificio Full Amenities, En El Corazón De Barracas!Barracas · 350 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.360 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes a EstrenarSan Telmo · 120 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.748/m²ajustado 2.823 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar - Balcon- Amenities En BarracasBarracas · 330 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.291 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 460 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 730 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 140 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 240 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 200 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.