ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 4
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Tacuari Al 1700. Entre Doctor Enrique Finochietto Y Av Caseros

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
46 м²
Крытая
43 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Excelente Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal
- Ubicación:
Ubicado a pocas cuadras de Parque Lezama, en el barrio de Barracas, Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, escuelas y múltiples medios de transporte.
- Descripción de la propiedad:
- Ambientes: 2
- Balcón al frente
- Living comedor amplio y luminoso
- Dormitorio con placard incorporado
- Baño completo + toilette
- Cocina en excelente estado
- Servicios centrales (agua caliente y calefacción)
- Listo para habitar de forma inmediata
- Amenities y servicios del edificio:
- Seguridad
- SUM (Salón de Usos Múltiples)
- Propiedad apto profesional
Oportunidad imperdible, ideal para quienes buscan mudarse de forma inmediata o invertir en una zona en crecimiento.
Consultanos para más información o agendá una visita!
XINTEL(CIT-CIT-1056)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPHPSPPS110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 501/m²диапазон USD 2 291–2 542/м² · для этой площади USD 105 388–116 911
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 115 068.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 460 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 28 — 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 53, 60, 61
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 471 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
5
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPcia de Buenos Aires — 200 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 140 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 460 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 730 м
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
  • EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 170 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 140 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 240 м
  • PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 200 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 380 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 710 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 870 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.